Magazyny do Wynajęcia i Zaplecza Biurowe – Poznań/Luboń | Luvena Nieruchomości
- Całkowita oferowana pow.: 143 mkw m2
- Minimalna pow. modułu: 143 mkw m2
- Cena netto: 12,60 zł/mkw zł/m2
ZDJĘCIE
1/6
Potrzebujesz dodatkowej powierzchni warsztatowej do prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej lub artystycznej? W Luvena Nieruchomości oferujemy wynajem magazynów i zaplecz biurowych. Prezentowany kompleks zlokalizowany jest w Luboniu przy ul. Romana Maya 1, 20 km od portu lotniczego Poznań-Ławica i zaledwie 3 km od autostrady A2 (węzeł Dębiec). Wynajmujący zyskuje dostęp do bocznicy kolejowej Luveny, która ułatwi załadunek i wyładunek różnego rodzaju towarów. Strategiczne położenie zapewnia wygodny dojazd samochodom ciężarowym. Plac manewrowy utwardzony jest kostką brukową.
Budynek ma całkowitą powierzchnię 143 m2, składa się z 13 oddzielnych pomieszczeń, jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Elementy konstrukcyjne, takie jak strop czy ściany, działowe spełniają wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej (gęstość ogniowa wynosi 500 MJ/m2). Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie. Na jego terenie znajduje się jedna toaleta. Źródło światła stanowią świetlówki jarzeniowe.
Rok budowy | 1957 |
Materiał | cegła |
Obecny stan techniczny hali | dobry |
Teren ogrodzony | Tak |
Ochrona | Tak |
Droga dojazdowa dla ciężarówek | Tak |
Ilość miejsc parkingowych | 4 |
Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) | 142,87 |
Mnimialna powierzchnia modułu (m2) | 142,87 |
Nośność posadzki (t) | 3 t |
Klasa odporności pożarowej (MJ/m2) | 500 |
Ilość doków hydraulicznych (szt) | brak |
Ilość bram (szt): | brak |
Bocznica kolejowa | Tak, możliwość skorzystania z usługi zajęcia torów bocznicowych |
Klapy dymowe | Nie |
Instalacja tryskaczowa | Nie |
Crossdock | Nie |
Powierzchnia produkcyjna | Tak, istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych. |
Ogrzewanie powierzchni | Tak |
System alarmowy przeciwwłamaniowy | Nie |
Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): | 13,79 m2 |
Minimalna powierzchnia modułu (m2): | 13,79 m2 |
Wykończenie podłóg: | betonowe |
Rodzaj oświetlenia: | jarzeniowe |
Rodzaj stolarki okiennej: | PCV |
Wykończenie sufitów: | tynk |
Rodzaj drzwi wewnętrznych: | płytowe |
Zaplecze kuchenne: | nie |
Szatnia: | nie |
System alarmowy przeciwwłamaniowy | nie |
Klimatyzacja: | nie |
Rodzaj drzwi zewnętrznych: | drewniane |
Ilość toalet (szt): | 1 |
Prąd: | Tak |
Gaz: | Nie |
Woda: | Tak |
Kanalizacja: | Tak |
Instalacja domofonowa: | Nie |
Sieć strukturalna telefoniczna: | Nie |
Sieć strukturalna komputerowa: | Nie |
Kontrola dostępu dla głównych wejść:: | Nie |
Kraj: | PL |
Kod pocztowy: | 62-030 |
Miejscowość: | Luboń |
Ulica: | Romana Maya 1 |
Odległość od autostrady (km): | 3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec |
Odległość od drogi krajowej (km): | 7 km droga krajowa nr 5 |
Odległość od linii kolejowych (km): | 2 km Poznań-Wrocław |
Odległość od bocznicy kolejowej (km): | 100 m bocznica kolejowa Luveny |
Odległość od lotniska (km): | 20 km port lotniczy Poznań Ławica |
Najbliższe miasto wojewódzkie: | Poznań |
Najbliższe przejście graniczne: | Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 |
Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): | 12,60 zł/m2 |
Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): | 16,80 zł/m2 |
Opłaty dodatkowe (zł /netto): | brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp. wliczone są w oferowaną cenę najmu |
Opłaty licznikowe: | prąd, woda, ścieki, koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej |
W skład oferty wchodzi powierzchnia warsztatowa wraz z zapleczem biurowym (wielkość całkowita 143 m2). Przestrzeń można z łatwością zaadaptować pod hurtownie, magazyn lub pracownię artystyczną lub też przystosować do wymogów produkcyjnych. Koszt najmu wynosi 12,60 zł/m2 netto miesięcznie w przypadku powierzchni magazynowej oraz 16,80 zł/m2 dla powierzchni biurowej (usługowej). Dodatkowo należy doliczyć opłaty licznikowe związane z eksploatacją prądu, wody i ścieków, a także koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej.
W Luvena Nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie i wsparcie sprzedażowe. Gwarantujemy profesjonalne podejście zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi warunków wynajmu magazynów i zaplecz biurowych. W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Dane kontaktowe podane są w prawym górnym rogu.