Magazyny do Wynajęcia i Zaplecza Biurowe – Poznań/Luboń | Luvena Nieruchomości

  • Całkowita oferowana pow.: 143 mkw m2
  • Minimalna pow. modułu: 143 mkw m2
  • Cena netto: 12,60 zł/mkw zł/m2

Uwagi

Potrzebujesz dodatkowej powierzchni warsztatowej do prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej lub artystycznej? W Luvena Nieruchomości oferujemy wynajem magazynów i zaplecz biurowych. Prezentowany kompleks zlokalizowany jest w Luboniu przy ul. Romana Maya 1, 20 km od portu lotniczego Poznań-Ławica i zaledwie 3 km od autostrady A2 (węzeł Dębiec). Wynajmujący zyskuje dostęp do bocznicy kolejowej Luveny, która ułatwi załadunek i wyładunek różnego rodzaju towarów. Strategiczne położenie zapewnia wygodny dojazd samochodom ciężarowym. Plac manewrowy utwardzony jest kostką brukową.

Budynek ma całkowitą powierzchnię 143 m2, składa się z 13 oddzielnych pomieszczeń, jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Elementy konstrukcyjne, takie jak strop czy ściany, działowe spełniają wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej (gęstość ogniowa wynosi 500 MJ/m2). Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie. Na jego terenie znajduje się jedna toaleta. Źródło światła stanowią świetlówki jarzeniowe.

Specyfikacja budynku

Rok budowy 1957
Materiał cegła
Obecny stan techniczny hali dobry
Teren ogrodzony Tak
Ochrona Tak
Droga dojazdowa dla ciężarówek Tak
Ilość miejsc parkingowych 4

Opis budynku

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) 142,87
Mnimialna powierzchnia modułu (m2) 142,87
Nośność posadzki (t) 3 t
Klasa odporności pożarowej (MJ/m2) 500
Ilość doków hydraulicznych (szt) brak
Ilość bram (szt): brak
Bocznica kolejowa Tak, możliwość skorzystania z usługi zajęcia torów bocznicowych
Klapy dymowe Nie
Instalacja tryskaczowa Nie
Crossdock Nie
Powierzchnia produkcyjna Tak, istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.
Ogrzewanie powierzchni Tak
System alarmowy przeciwwłamaniowy Nie

Specyfikacja wolnej powierzchni biurowej

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): 13,79 m
Minimalna powierzchnia modułu (m2): 13,79 m2
Wykończenie podłóg: betonowe
Rodzaj oświetlenia: jarzeniowe
Rodzaj stolarki okiennej: PCV
Wykończenie sufitów: tynk
Rodzaj drzwi wewnętrznych: płytowe
Zaplecze kuchenne: nie
Szatnia: nie
System alarmowy przeciwwłamaniowy nie
Klimatyzacja: nie
Rodzaj drzwi zewnętrznych: drewniane
Ilość toalet (szt): 1

Infrastruktura

Prąd: Tak
Gaz: Nie
Woda: Tak
Kanalizacja: Tak
Instalacja domofonowa: Nie
Sieć strukturalna telefoniczna: Nie
Sieć strukturalna komputerowa: Nie
Kontrola dostępu dla głównych wejść:: Nie

Położenie

Kraj: PL
Kod pocztowy: 62-030
Miejscowość: Luboń
Ulica: Romana Maya 1
Odległość od autostrady (km): 3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec
Odległość od drogi krajowej (km): 7 km droga krajowa nr 5
Odległość od linii kolejowych (km): 2 km Poznań-Wrocław
Odległość od bocznicy kolejowej (km): 100 m bocznica kolejowa Luveny
Odległość od lotniska (km): 20 km port lotniczy Poznań Ławica
Najbliższe miasto wojewódzkie: Poznań
Najbliższe przejście graniczne: Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2

Cena

Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): 12,60 zł/m2
Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): 16,80 zł/m2
Opłaty dodatkowe (zł /netto): brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp. wliczone są w oferowaną cenę najmu
Opłaty licznikowe: prąd, woda, ścieki, koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej

 

Powierzchnia warsztatowa i zaplecze biurowe do wynajęcia

W skład oferty wchodzi powierzchnia warsztatowa wraz z zapleczem biurowym (wielkość całkowita 143 m2). Przestrzeń można z łatwością zaadaptować pod hurtownie, magazyn lub pracownię artystyczną lub też przystosować do wymogów produkcyjnych. Koszt najmu wynosi 12,60 zł/m2 netto miesięcznie w przypadku powierzchni magazynowej oraz 16,80 zł/m2 dla powierzchni biurowej (usługowej). Dodatkowo należy doliczyć opłaty licznikowe związane z eksploatacją prądu, wody i ścieków, a także koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej. 

W Luvena Nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie i wsparcie sprzedażowe. Gwarantujemy profesjonalne podejście zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych.  Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi warunków wynajmu magazynów i zaplecz biurowych. W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Dane kontaktowe podane są w prawym górnym rogu.