Uwagi
Szukacie Państwo powierzchni biurowej koło Poznania o wysokim standardzie i profesjonalnym zapleczu?
W LUVENA Nieruchomości zajmujemy się wynajmem lokali użytkowych, które można przeznaczyć na działalność gospodarczą, magazyn lub organizowanie szkoleń. Nasze lokale biurowe to komfortowa przestrzeń do pracy, w której każdy pracownik będzie mógł poczuć się bezpiecznie i komfortowo. Na wyposażeniu biurowca znajduje się m.in. system alarmowy i monitoring wizyjny. Co więcej, budynek chroniony jest przez zewnętrzną firmę ochroniarską 24/7. Dostęp do strukturalnej sieci telefonicznej i komputerowej pozwala zaspokoić różnorodne oczekiwania przedsiębiorców działających w rozmaitych branżach, w których niezbędny jest dostęp do szerokopasmowego internetu.
Oferta obejmuje całe piętro w biurowcu należącym do spółki LUVENA. Całkowita powierzchnia biurowa wynosi 337 m2. Każdy klimatyzowany lokal użytkowy wyposażony jest w oświetlenie LED oraz drewniane drzwi. Na terenie obiektu znajduje się sala konferencyjna, pomieszczenie socjalne – kuchnia wraz z węzłem sanitarnym. Do dyspozycji są dwie ubikacje. Lokal biurowy mieści się w Luboniu, przy ulicy Romana Maya 1, niedaleko stacji kolejowej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 430 prowadzącej do Poznania. Najbliższy węzeł autostradowy znajduje się w odległości 3 kilometrów, węzeł Dębiec. Atutem tej lokalizacji jest łatwy dojazd z każdej części miasta. Przed biurowcem mieści się parking na 100 samochodów, który jest przystosowany także dla pojazdów ciężarowych.
Wynajem biur w Luboniu, koło Poznania cieszy się coraz większym zainteresowaniem ze strony najemców. Gotowe lokale użytkowe nie wymagają właściwie żadnych dodatkowych inwestycji. Sporą zaletą jest ich cena. Oferowane lokale użytkowe można wynająć już od 32,60 zł/m².
Jeśli poszukujecie Państwo biura na wynajem koło Poznania, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą już teraz.
Specyfikacja budynku
| Rok budowy |
1980 |
| Rok modernizacji: |
2011 |
| Całkowita powierzchnia działki: |
16 453 m2 |
| Materiał: |
beton komórkowy, bloki kanałowe |
| Obecny stan techniczny budynku: |
dobry |
| Teren ogrodzony: |
Nie |
| Ochrona: |
Tak |
| Droga dojazdowa dla ciężarówek: |
Tak |
| Ilość miejsc parkingowych: |
100 |
Specyfikacja wolnej powierzchni
| Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) |
337 m2 |
| Minimalna powierzchnia modułu (m2) |
337 m2 |
| Klimatyzacja: |
Tak |
| Wykończenie podłóg: |
wykładzina PCV |
| Rodzaj oświetlenia: |
LED |
| Rodzaj stolarki okiennej: |
PCV |
| Wykończenie sufitów: |
malowane |
| Rodzaj drzwi wewnętrznych: |
drewniane |
| System alarmowy |
w budynku |
| Ilość toalet (szt): |
2 |
Infrastruktura
| Prąd: |
Tak |
| Woda: |
Tak |
| Kanalizacja: |
Tak |
| Sieć strukturalna telefoniczna: |
Tak |
| Sieć strukturalna komputerowa: |
Tak |
Położenie
| Kraj: |
PL |
| Kod pocztowy: |
62-030 |
| Miejscowość: |
Luboń |
| Ulica: |
Romana Maya 1 |
| Odległość od autostrady (km): |
3,0 km autostrada A2, węzeł Dębiec |
| Odległość od drogi krajowej (km): |
13,0 km droga ekspresowa S5 |
| Odległość od linii kolejowych (km): |
1,0 km |
| Odległość od bocznicy kolejowej (km): |
1,0 km |
| Odległość od lotniska (km): |
14,0 km Port lotniczy Ławica |
| Najbliższe miasto wojewódzkie: |
Poznań |
| Najbliższe przejście graniczne: |
Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 |
Cena
| Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): |
32,60 zł/m2 |
| Opłaty dodatkowe (zł/netto): |
|
| Opłaty licznikowe: |
prąd, woda, ścieki, ciepła woda, gaz |
