Magazynowa 10, 62-030 Luboń

  • Całkowita oferowana pow.: 3214 m2
  • Minimalna pow. modułu: 2 259 m2
  • Cena netto: 14 zł/m2

Uwagi

Mamy do zaoferowania powierzchnię magazynową lub produkcyjną o wielkości 3214 mkw. Powierzchnia znajduje się w budynku magazynowym o łącznej powierzchni ok 8 400 mkw.  Niniejsza oferta dotyczy 1 sektora. Moduł ten posiada rampę samochodową. Do magazynu przynależy powierzchnia biurowa. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian, które spełnią indywidualne oczekiwania klienta. Oferujemy całodobowy dostęp do wynajmowanej powierzchni, dużą ilość miejsc parkingowych zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Budynek został oddany do użytku w 2008 r.

Specyfikacja budynku

Rok budowy 2008
Materiał Płyta warstwowa
Obecny stan techniczny hali dobry
Teren ogrodzony Tak
Ochrona Tak
Droga dojazdowa dla ciężarówek Tak
Ilość miejsc parkingowych 60

Opis budynku

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) 3 214m2
Mimialna powierzchnia modułu (m2) 2 259 m2
Wysokość użytkowa (m) 8 m Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego
Siatka słupów (m) 24,0 x 10,2 m
Nośność posadzki (t) 8 t
Klasa odporności pożarowej (MJ/m2) do 2000 MJ/m2 dla całego budynku
Ilość doków hydraulicznych (szt) 3 szt,
Wymiary doków (m) 3,20 x 3,20 m
Ilość bram (szt): 7 szt
Wymiary bram (m) 3,20 x 3,20m
Bocznica kolejowa bocznica kolejowa znajduje się 500 m od nieruchomości
Klapy dymowe Klapy dymowe umieszczone w świetlikach.
Instalacja tryskaczowa brak
Crossdock tak
Powierzchnia produkcyjna Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.
Ogrzewanie powierzchni Magazyn ogrzewany za pomocą nagrzewnic gazowych.
System alarmowy przeciwwłamaniowy Wejścia do hali zabezpieczone kontrolą dostępu.

Specyfikacja wolnej powierzchni biurowej

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): 278,25 m
Minimalna powierzchnia modułu (m2): 278,25 m2
Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, płytki w pomieszczeniach socjalnych
Rodzaj oświetlenia: LED
Rodzaj stolarki okiennej: PCV
Wykończenie sufitów: sufit podwieszany
Rodzaj drzwi wewnętrznych: drewniane
Powierzchnia biurowa: tak
Zaplecze kuchenne: Powierzchnia zapewnia zaplecze kuchenne
Szatnia: Powierzchnia zapewnia wymagane przepisami zaplecze socjalne, również szatnie.
System alarmowy przeciwwłamaniowy: Kontrola dostępu
Klimatyzacja: Tak
Rodzaj drzwi wewnętrznych: Drewniane
Ilość toalet (szt): 4

Infrastruktura

Prąd: Tak
Gaz: Tak
Woda: Tak
Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy
Instalacja domofonowa: Tak
Sieć strukturalna telefoniczna: Tak
Sieć strukturalna komputerowa: Tak
Kontrola dostępu dla głównych wejść:: Tak

Położenie

Kraj: PL
Kod pocztowy: 62-030
Miejscowość: Luboń
Ulica: Magazynowa 10
Odległość od autostrady (km): 3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec
Odległość od drogi krajowej (km): 7 km droga krajowa nr 5
Odległość od linii kolejowych (km): 2 km Poznań-Wrocław
Odległość od bocznicy kolejowej (km): 500 m bocznica kolejowa Luveny
Odległość od lotniska (km): 20 km port lotniczy Poznań Ławica
Najbliższe miasto wojewódzkie: Poznań
Najbliższe przejście graniczne: Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2

Cena

Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): 14,00
Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): 29,00
Opłaty dodatkowe (zł /netto): brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu
Opłaty licznikowe: prąd, woda, ścieki, ciepła woda, gaz