Magazynowa 10, 62-030 Luboń
- Całkowita oferowana pow.: 3 214 m2
- Minimalna pow. modułu: 3 214 m2
- Cena netto: 18,90 zł/m2
Uwagi
Mamy do zaoferowania powierzchnię magazynową wielkości ponad 3 200 m2 wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 276 m2. Magazyn można przeznaczyć pod wysoki skład. Układ bram i doków typu Cross dock ułatwi organizację pracy magazynu. Dodatkowo dwie bramy zapewniają dostęp do rampy ułatwiającej za- i rozładunek samochodów bagażowych. Powierzchnia znajduje się w budynku magazynowym o łącznej powierzchni ok 8 400 mkw. Niniejsza oferta dotyczy 1 sektora. Oferujemy całodobowy dostęp do wynajmowanej powierzchni, dużą ilość miejsc parkingowych zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.
Powierzchnia biurowa zapewni nie tylko obsługę socjalną pracowników magazynowych ale także miejsce dla kadry zarządzającej oraz obsługę np. księgową lub marketingową.
Specyfikacja budynku
| Rok budowy | 2008 |
| Materiał | Płyta warstwowa z rdzeniem z wełny mineralnej |
| Obecny stan techniczny hali | dobry |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Ochrona | Tak |
| Droga dojazdowa dla ciężarówek | Tak |
| Ilość miejsc parkingowych | 100 |
Opis budynku
| Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) | 3 214 m2 |
| Minimalna powierzchnia modułu (m2) | 3 214 m2 |
| Wysokość użytkowa (m) | 8 m Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego |
| Siatka słupów (m) | 24 x 10,2 m |
| Nośność posadzki (t) | 8 t |
| Klasa odporności pożarowej (MJ/m2) | do 2 000 MJ/m2 |
| Ilość doków hydraulicznych (szt) | 3 szt, |
| Wymiary doków (m) | 3,2 x 3,20 m |
| Ilość bram (szt): | 7 szt |
| Wymiary bram (m) | 3,2 x 3,20 m |
| Bocznica kolejowa | Posiadamy plac załadunkowy umożliwiającego korzystanie z bocznicy kolejowej przy hali Magazynowa 16 w odległości ok 400 m |
| Klapy dymowe | Tak Klapy dymowe umieszczone w świetlikach. |
| Instalacja tryskaczowa | Nie |
| Cross dock | Tak |
| Powierzchnia produkcyjna | Tak Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych. |
| Ogrzewanie powierzchni | Tak Magazyn ogrzewany za pomocą nagrzewnic gazowych, |
Specyfikacja wolnej powierzchni biurowej
| Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): | 276 m2 powierzchni biurowo-socjalnej |
| Minimalna powierzchnia modułu (m2): | 276 m2 |
| Wykończenie podłóg: | wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, płytki w pomieszczeniach socjalnych i w korytarzach |
| Rodzaj oświetlenia: | oświetlenie tradycyjne |
| Rodzaj stolarki okiennej: | PCV |
| Wykończenie sufitów: | sufit podwieszany |
| Rodzaj drzwi wewnętrznych: | drewniane |
| Powierzchnia biurowa: | Tak |
| Zaplecze kuchenne: | Tak |
| Szatnia: | Tak |
| System alarmowy przeciwwłamaniowy: | kontrola dostępu |
| Klimatyzacja: | Tradycyjna, jednostki wewnętrzne split |
| Ilość toalet (szt.): | toalety dla pracowników magazynowych oraz osobno dla pracowników biurowych |
Infrastruktura
| Prąd: | Tak |
| Gaz: | Tak |
| Woda: | Tak |
| Kanalizacja: | Zbiornik bezodpływowy |
| Instalacja domofonowa: | Tak |
| Sieć strukturalna telefoniczna: | Tak |
| Sieć strukturalna komputerowa: | Tak |
| Kontrola dostępu dla głównych wejść:: | Tak |
Położenie
| Kraj: | PL |
| Kod pocztowy: | 62-030 |
| Miejscowość: | Luboń |
| Ulica: | Magazynowa 10 |
| Odległość od autostrady (km): | 3,1 km autostrada A2, węzeł Dębiec |
| Odległość od drogi ekspresowej (km): | 12 km węzeł A2/S5 |
| Odległość od linii kolejowych (km): | 2 km Poznań-Wrocław |
| Odległość od bocznicy kolejowej (km): | 400 m bocznica kolejowa LUVENY |
| Odległość od lotniska (km): | 15 km port lotniczy Poznań Ławica |
| Najbliższe miasto wojewódzkie: | Poznań |
| Najbliższe przejście graniczne: | Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 |
Cena
| Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): | 18,90 zł/mkw |
| Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): | 39,90 zł/mkw |
| Opłaty dodatkowe (zł /netto): | podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu, doliczona zostanie wyłącznie opłata za dostęp do infrastruktury |
| Opłaty licznikowe: | prąd, woda, ścieki, gaz |