Biura do wynajęcia – Poznań/Luboń | Luvena Nieruchomości
- Całkowita oferowana pow.: 90 m2
- Cena netto: 23,10 zł/m2
Uwagi
W Luvena Nieruchomości oferujemy biura do wynajęcia wraz z zapleczem socjalnym. Lokale wchodzą w skład większego kompleksu zlokalizowanego przy ul. Romana Maya 1 w Luboniu k/Poznania. Usytuowanie w bliskim sąsiedztwie autostrady A2 (węzeł Dębiec) i drogi krajowej nr 5 zapewnia bardzo sprawny dojazd zarówno z północy, jak i południa. W odległości 100 m od budynku znajduje się bocznica kolejowa Luveny, z której wynajmujący może skorzystać bez dodatkowych opłat.
Teren, na którym znajdują się nasze biura na wynajem, jest ogrodzony i chroniony. Na placu manewrowym znajduje się kostka brukowa. Droga asfaltowa umożliwia wygodny dojazd samochodom ciężarowym. Budynek został oddany do użytku w 1917 roku, zachowany jest w dobrym stanie i spełnia wszelkie wymogi BHP. Jego całkowita powierzchnia biurowa wynosi około 90 m2.
Na terenie obiektu znajduje się w pełni sprawna instalacja elektryczna, a także ogrzewanie. Zaplecze socjalne, składające się z ubikacji i kuchni (dwa osobne pomieszczenia), wyposażone jest w instalację wodno-kanalizacyjną. Posadzka na całej powierzchni pokryta jest płytkami, na suficie znajdują się kasetony. Oświetlenie jarzeniowe zapewnia odpowiednią jasność wewnątrz pomieszczeń. Drzwi zewnętrzne są metalowe, natomiast wewnętrzne – wykonane z płyt.
Specyfikacja budynku
| Rok budowy | 1914 |
| Materiał | budynek ceglany |
| Obecny stan techniczny | dobry |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Ochrona | Tak |
| Droga dojazdowa dla ciężarówek | Tak |
| Parking | Tak |
Specyfikacja wolnej powierzchni biurowej
| Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): | 90,00 m2 |
| Minimalna powierzchnia modułu (m2): | 90,00 m2 |
| Wykończenie podłóg: | płytki |
| Rodzaj oświetlenia: | jarzeniowe |
| Rodzaj stolarki okiennej: | PCV |
| Wykończenie sufitów: | kasetony |
| Rodzaj drzwi wewnętrznych: | płytowe |
| Zaplecze kuchenne: | tak |
| Szatnia: | nie |
| System alarmowy przeciwwłamaniowy | nie |
| Klimatyzacja: | nie |
| Rodzaj drzwi zewnętrznych: | metalowe |
| Ilość toalet (szt): | 1 |
Infrastruktura
| Prąd: | Tak |
| Gaz: | Nie |
| Woda: | Tak |
| Kanalizacja: | Tak |
| Instalacja domofonowa: | Nie |
| Sieć strukturalna telefoniczna: | Nie |
| Sieć strukturalna komputerowa: | Nie |
| Kontrola dostępu dla głównych wejść: | Nie |
Położenie
| Kraj: | PL |
| Kod pocztowy: | 62-030 |
| Miejscowość: | Luboń |
| Ulica: | Romana Maya 1 |
| Odległość od autostrady (km): | 3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec |
| Odległość od drogi krajowej (km): | 7 km droga krajowa nr 5 |
| Odległość od linii kolejowych (km): | 2 km Poznań-Wrocław |
| Odległość od bocznicy kolejowej (km): | 100 m bocznica kolejowa LUVENY |
| Odległość od lotniska (km): | 20 km port lotniczy Poznań Ławica |
| Najbliższe miasto wojewódzkie: | Poznań |
| Najbliższe przejście graniczne: | Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 |
Cena
| Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): | 23,10 zł/m2 |
| Opłaty dodatkowe (zł /netto): | brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp. wliczone są w oferowaną cenę najmu |
| Opłaty licznikowe: | prąd, woda, ścieki, koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej |
Powierzchnia biurowa z zapleczem socjalnym na wynajem
Koszt wynajmu oferowanej powierzchni biurowej wraz z zapleczem socjalnym wynosi 23,10 zł/m2 netto miesięcznie. Do kwoty tej należy doliczyć opłaty licznikowe za eksploatację energii elektrycznej oraz wody, a także koszty dzierżawy sieci wodociągowej i energetycznej. Usługi związane z utrzymaniem zieleni, odśnieżaniem czy serwisem instalacji wliczone są w cenę.
Wszystkie osoby zainteresowane wynajmem biura zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego (dane kontaktowe dostępne są w prawym górnym rogu). Ofertę kierujemy zarówno do przedsiębiorstw komercyjnych, jak i sektora publicznego. Gwarantujemy profesjonalne podejście do klienta oraz bardzo dobre warunki najmu.