Magazynowa 16, 62-030 Luboń

  • Całkowita oferowana pow.: 7 214 m2
  • Minimalna pow. modułu: 827 m2
  • Cena netto: zapraszamy do kontaktu

Uwagi

Mamy do zaoferowania nową (w trakcie realizacji) halę magazynową, oferującą nowoczesną powierzchnię magazynową lub produkcyjną o wielkości do 7 214 mkw. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian, które spełnią indywidualne oczekiwania klienta. Termin oddania budynku do użytkowania to maj 2019 r.

Specyfikacja budynku

Rok budowy 2019
Materiał Płyta warstwowa z rdzeniem z wełny mineralnej o izolacyjności termicznej U= 0,23 [W/(m²*K)]
Obecny stan techniczny hali bardzo dobry
Teren ogrodzony Tak
Ochrona Tak
Droga dojazdowa dla ciężarówek Tak
Ilość miejsc parkingowych 133

Opis budynku

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) 7 214 m2 Istnieje możliwość podzielenia oferowanej powierzchni na 7 niezależnych sektorów o powierzchni ok 827 lub 1240 mkw.
Mnimialna powierzchnia modułu (m2) 827 m2 Minimalna powierzchnia 1 sektora możliwa do wydzielenia
Wysokość użytkowa (m) 9,15 m Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego
Siatka słupów (m) 11,40 x 27,4 m i 11,40 x 18,30 m m Słupy wyznaczają ewentualną linię podziału na sektory. Wynajmując jeden sektor, słupy są w ścianie działowej, zatem magazyn nie ma w takiej sytuacji żadnych słupów na wynajmowanej powierzchni
Nośność posadzki (t) 8 t
Klasa odporności pożarowej (MJ/m2) powyżej 4000 MJ/m2 Magazyn posiada maksymalną odporność pożarową
Ilość doków hydraulicznych (szt) 7 szt, na potrzeby najemcy istnieje możliwość zwiększenia ilości doków do 11 szt.
Wymiary doków (m) 3,0 x 3,20 m
Ilość bram (szt): 7 szt
Wymiary bram (m) 4,20 x 4,20 m
Bocznica kolejowa Tak Istnieje możliwość wybudowania placu załadunkowego umożliwiającego korzystanie z bocznicy kolejowej.
Klapy dymowe Tak Klapy dymowe umieszczone w świetlikach.
Instalacja tryskaczowa Tak Instalacja tryskaczowa rozprowadzona po całym budynku.
Crossdock Tak Przy wynajmie conajmniej dwóch sektorów .
Powierzchnia produkcyjna Tak Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.
Ogrzewanie powierzchni Tak Magazyn ogrzewany za pomocą promienników gazowych, zapewniający utrzymanie temperatury 16 st. C.
System alarmowy przeciwłamaniowy Tak Wejścia do hali zabezpieczone kontrolą dostępu.

Specyfikacja wolnej powierzchni biurowo/usługowej

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2): 372 m Powierzchnia gwarantująca minimum powierzchni biurowej i socjalnej dla obsługi magazynu. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni biurowej poprzez wybudowanie biurowca zewnętrznego.
Minimalna powierzchnia modułu (m2): 66 m2 Powierzchnia gwarantująca minimum powierzchni biurowej i socjalnej dla obsługi magazynu.
Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, płytki w pomieszczeniach socjalnych
Rodzaj oświetlenia: LED
Rodzaj stolarki okiennej: PCV
Wykończenie sufitów: sufit podwieszany
Rodzaj drzwi wewnętrznych: drewniane
Powierzchnia biurowa: Tak Istnieje możliwość wynajęcia minimalnej powierzchni zapewniającej obsługę magazynu, jak również większej powierzchni umożliwiającej prace całej, wieloosobowej firmy lub oddziału.
Zaplecze kuchenne: Projektowana powierzchnia zapewnia zaplecze kuchenne
Szatnia: Projektowana powierzchnia zapewnia wymagane przepisami zaplecze socjalne, również szatnie.
System alarmowy przeciwwłamaniowy: kontrola dostępu
Klimatyzacja: Tradycyjna, jednostki wewnętrzne split
Rodzaj drzwi wewnętrznych: Drewniane
Ilość toalet (szt): Zgodnie z przepisami

Infrastruktura

Prąd: Tak
Gaz: Tak
Woda: Tak
Kanalizacja: Tak
Instalacja domofonowa: Tak
Sieć struktrualna telefoniczna: Tak
Sieć strukturalna komputerowa: Tak
Kontrola dostępu dla głównych wejść:: Tak

Specyfikacja wolnej powierzchni biurowo/usługowej

Całkowita powierzchnia użytkowa (m2) 372 m Powierzchnia gwarantująca minimum powierzchni biurowej i socjalnej dla obsługi magazynu. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni biurowej poprzez wybudowanie biurowca zewnętrznego.
Minimalna powierzchnia modułu (m2): 66 m2 Powierzchnia gwarantująca minimum powierzchni biurowej i socjalnej dla obsługi magazynu.
Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, płytki w pomieszczeniach socjalnych
Rodzaj oświetlenia: LED
Rodzaj stolarki okiennej: PCV
Wykończenie sufitów: sufit podwieszany
Rodzaj drzwi wewnętrznych: drewniane
Powierzchnia biurowa: Istnieje możliwość wynajęcia minimalnej powierzchni zapewniającej obsługę magazynu, jak również większej powierzchni umożliwiającej prace całej, wieloosobowej firmy lub oddziału.
Zaplecze kuchenne: Projektowana powierzchnia zapewnia zaplecze kuchenne
Szatnia: Projektowana powierzchnia zapewnia wymagane przepisami zaplecze socjalne, również szatnie.
System alarmowy przeciwwłamaniowy: kontrola dostępu
Klimatyzacja: Tradycyjna, jednostki wewnętrzne split
Rodzaj drzwi wewnętrznych: drewniane
Ilość toalet (szt): zgodnie z przepisami

Położenie

Kraj: PL
Kod pocztowy: 62-030
Miejscowość: Luboń
Ulica: Magazynowa 16
Odległość od autostrady (km): 3,3 km autostrada A2, węzeł Dębiec
Odległość od drogi krajowej (km): 7 km droga krajowa nr 5
Odległość od linii kolejowych (km): 2 km Poznań-Wrocław
Odległość od bocznicy kolejowej (km): 100 m bocznica kolejowa Luveny
Odległość od lotniska (km): 20 km port lotniczy Poznań Ławica
Najbliższe miasto wojewódzkie: Poznań
Najbliższe przejście graniczne: Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2

Cena

Cena najmu powierzchni magazynowej / produkcyjnej (zł/netto): zapraszamy do kontaktu
Cena najmu powierzchni biurowej / usługowej (zł/netto): zapraszamy do kontaktu
Opłaty dodatkowe (zł /netto): brak opłat dodatkowych, podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu
Opłaty licznikowe: prąd, woda, ścieki, ciepła woda, gaz